Objektide otsing

Kõik LAAM Kinnisvara aktiivsed kinnisvaraobjektid.

Objektide otsing

-
-
-
-

Harjumaa, Tallinn, Pirita, Krati tee

Projekteerimistingimustega privaatne aiamaja mere lähedal!

67 000 €
  • Tehingu tüüp: Müüa
  • Objekti nimetus: Maja
  • Objekti üldpind: 24 m2
  • Krundi suurus: 823 m2
  • Katastri tunnus: 89005:004:0070
  • Tubade arv: 1
  • Korruseid kokku: 1
  • Maja materjal: Puumaja
  • Energiamärgis: none

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /data02/virt40059/domeenid/www.laam.ee/htdocs/components/com_property/helpers/template.php on line 10
KINNISTU
Krunt suurusega 823m2 asub Viimsi vallas Randvere külas aadressiga Krati tee 1. Mereäärses suvilapiirkonnas paiknev kinnistu on ristküliku kujuga ja paikneb ida-lääne suunal. Mereni on linnulennult alla 300 meetri. Krundil asuvad 1970-datel ehitatud suvila ja saun, mis on suuresti algupärases seisukorras, samuti vana suitsuahi.

Maatükil on kõrghaljastus, suurematest puudest on mitmed männid, 2 tamme ja pihlakas. Lisaks üksik kadakas, sirelid ja muid ilupuid ja -põõsaid. Kinnistu tänavaga külgneval piiril kasvab kõrge hekk. Murukate on regulaarselt hooldatud. Krunt on kolmest küljest võrkaiaga piiratud. Tänava-äärne võrkaed on paigaldatud tegelikust piirist kohati kuni 2m sissepoole. Tegelik piir on tähiste järgi tuvastatav.

Perspektiivse elamu teiselt korruselt avaneks otsene vaatekoridor üle merepoolsete kruntide tagahoovide Muuga lahele.

SUVILA
Kinnistul paiknev 24m2 suvila on projekteeritud aastal 1972 ja ehitatud 1970. aastate teisel poolel. Suvila põhikonstruktsiooniks on puitkarkass, mis on kaetud tellisvoodriga ja soojustatud mineraalvillaga. Suvilas on väike kamin ning puupliidiga köök. Küttekolded on heas seisukorras. Hoone katus on kaetud tõrvapapiga ning on samuti heas seisukorras. Suvila ja kõrvalhoone on ehitisregistrisse kantud

LIITUMISED
Kinnistul on olemas vee- ja kanalisatsiooniliitumised Viimsi Vee trassiga, samuti elektriliitumine Imatra Elektri võrguga ja Telia telefonikaabel. Piirkonna ühisveevärk ja kanalisatsioon ehitati välja 2006-07. Suvilasse uut vee- ja kanalisatsioonitrassi toodud ei ole, liitumisleping on sõlmitud ja liitumistasud tasutud.

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED
13.07.2017 on kinnistule väljastatud Viimsi valla poolt projekteerimistingimused aiamaja ümberehitamiseks üksikelamuks. Projekteerimistingimustega on lubatud:
*ehitusaluseks pindalaks kuni 165m2.
*minimaalne kaugus naaberkinnistute piiridest kuni 4m, Krati teest kuni 5m.
*8.5m kõrgust ja kuni 2 korrust
*katusekalle 20-40 kraadi

PIIRKOND
Krunt on väga hea asukohaga, olles lähedal nii merele kui maanteele. Suvilapiirkond on 200m kaugusel asuvast maanteest eraldatud enam kui 100m paksu metsatukaga. Lisaks viib kinnistuni lühike kuid käänuline asfaltkattega tee. See teeb kinnistu võrdlemisi privaatseks ja eraldatuks ning isoleerib suurepäraselt maanteemüra.

Ilus liivarand on 300-400m kaugusel. Viimsi metskonna matkarajad (üle 35km metsateid jalutada, suusatada või rattaga sõita) on vähem kui 400m kaugusel. Bussipeatus vähem kui 200m kaugusel. Koolibussid liiguvad igal tööpäevahommikul ja -pärastlõunal. Randvere algkool 1.4km mööda kergliiklusteid. Viimsi kool 7km. Randvere lastaed ja perearstikeskus 1km.

Lähim kauplus 1.7km, Muuga Maxima 6km, tulevane Pärnamäe Rimi 7km, Grossi toidupood ja Mähe apteek 3.3km, Viimsi keskus ja Selver 7.6km.
Mihkel Vasar
Kliendihaldur
 
  • 5340 1746
  • See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.
  • Profiil