Hoone on projekteeritud 4 korruseline, valmistatud raudbetoonist karkassile.
Võimalus varustada kaasaegsete ja ärihoone edukaks toimimiseks vajaminevate tehniliste lahendustega. Hoones on kaks lifti šahti ja trepikoda.
Hoone esimene korrus on sobilik metsandus-ja aiandustehnika, autode või mõne muu kergetehnika liigiga kauplevale ettevõttele.
Hoone ülejäänud korrused on kergesti kohandatavad kergetööstusele, suurköögile või mõnele muule väiketootmisele, büroodele, spordikeskusele (maadlussport, võimlemine, kulturism-ja fitness, võitluskunstidega tegelevad spordiklubid)
Kuna hoone on hetkel lõpuni ehitamata siis on võimalik hoonet kohandada vastavalt ostja soovile.
Objekti üldpind: 3929.5 m2
Krundi suurus: 5992 m2
HIND: 2 200 000 €
Antud hoone müügi puhul on kaks võimalikku tsenaariumit:
- Hoone ehitatakse valmis ning viimistletakse täies mahus, sellisel juhul on müügihind 2 200 000 eurot
- Hoone müüakse praegusel kujul – lõplik müügihind kujuneb välja läbirääkimiste käigus –
TEE OMA PAKKUMINE!
Naabriteks erinevad äriettevõtted (United Motors (BMW), Würth, Kaubaekspress, Est-Trans, Kaubaveod, Alas-Kuul, Aguri Teenused; Hansapakend, Finler Invest, Palgardi Kraana, Volume Design, Ecodecor Mööbel, Sungate jne).
Lisainfo
KÜTE
Küte on planeeritud lokaalse gaasikatlamaja baasil, gaasivarustus tsendtraalne.
VENTILATSIOON
Hoonel on väljaehitatav sundventilatsioon.
TULEPÜSIVUS
Hooone tulepüsivusklass on TP1.
PARKIMINE
Parkimine territooriumil asuvas parklas.
Parkimiskohti on kokku 75, vajadusel saab parklat laiendada ka hoone taga asuvale krundile.
ASUKOHT
Kinnistu külgneb Tallinn-Tartu maanteega, mahasõit Vana-Tartu maanteelt.
HOONE SEISUKORD
Hoone on pooleliolev, hoonekarp on välimiselt 90% ulatuses valmis, katus peal, kolme ülemise korruse aknad ees. Hetkel on teostamata hoone I korruse avatäidete panek ja I korruse ülejäänud fassaad (uksed, kinnised seinaosad), ning põrand.
- Sisetööd on suuremas osas lõpetamata, osaliselt on teostatud ülemiste korruste siseseinte paigaldamine. Osaliselt teostamata eriosade ehk vee, kanalisatsiooni, elektri, ventilatsiooni, side väljaehitus.
- Kinnistu piires on teostatamata juurdepääsutee kõvakatte paigaldamine, parkla väljaehitus (on rajatud killutikkattega parkla, paigaldatud äärekivid, parkla asfalt vm. kate paigaldamata).
- Kommunikatsioonide poolepealt on teostatud hooneväline vee-ja kanalisatsioonivarustus ja sadeveekanalisatsioon (liitumistasud tasutud), olemas elektrivarustuse valmidus,
gaasivarustuse valmidus (trassid hooneni rajatud).
