KINNISTUD
Müüakse elamumaa kinnistut aadressiga Aruheina tee 18 suurusega 3365m2 ja mõttelist osa sellega külgnevast Aruheina tee 20 maatulundusmaakinnistust, mille suuruseks on 6873m2 (kokku 10238m2). Mõttelise osa kasutamiseks on sõlmitud notariaalne kasutuskord.

EHITUSÕIGUS
Aruheina tee 18 elamumaale on detailplaneeringuga kehtestatud ehitusõigus ühe elamu ja ühe abihoone ehitamiseks. Ehitusaluse pinnaga kokku kuni 200m2, elamul kuni 2 korrust. Välisviimistlus naturaalsetest materjalidest. Harja suund risti või paralleelselt teega, tulepüsivusklass TP3.

Aruheina tee 20 maatulundusmaale ega selle mõttelisele osale ehitusõigust antud ei ole.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistule pääseb Aruheina teelt, mis on kogu Aruheina tee 18 kinnistuga külgnevas osas vallale üle antud. Teekatteks on hetkel kruusakattega rohtukasvanud metsatee.

Kinnistule on paigaldatud elektriliitumispunkt ja Elektrilevi väitel on kinnistul elektriliitumine olemas (3x32A), kuid puudub kehtiv võrguleping.

Harku valla vee-ettevõtja Strantum OÜ väitel on kinnistule rajatud vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid, kuid liitumislepingut ei ole sõlmitud ega liitumistaotlust esitatud. Liitumistasu on 384€, milele lisandub menetlustasu, projekteerimine ja kinnistusisese torustiku rajamine.

ÜMBRUSKOND
Aruheina tee 18 asub Suurupi ülemise tuletorni lähedal nõlva all. Aruheina tee ise kulgeb kinnistu juures noolsirgena kirde-edela suunal. Kirdesse jääb Suurupi külakeskus, edelasse Suurupi poolsaare mets. Vahetult edela poolt kinnistuga külgnevale Aruheina tee 22 kinnistule pole detailplaneeringut koostatud. Sellest edasi paiknevatele Aruheina tee 24, 13 ja 11 kinnistute osas on olemas ehitisi lubav detailplaneering. Aruheina tee 18 vastas kagus asuv Aruheina tee 5 kinnistu on detailplaneeringuga määratud ehitusõiguseta üldkasutatavaks maaks.

Meri jääb linnulennult vähem kui kilomeetri kaugusele. Suurupi randa on 1.8 km. Lähim bussipeatus on Suurupi Aruheina tee ja Suurupi tee ristmikul, mis jääb ca 650m kaugusele. Bussipeatust teenindavad Hansabussi liinid 129 ja 129A.

Lugupidamisega,
LAAM Kinnisvara